о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в электронной форме
- Подробности
- Категория: Управление имущественных отношений
- Опубликовано: 10.10.2023 00:58
- Автор: Куми
- Просмотров: 72
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «21» сентября 2023 г. № 1069-п
Яшкинский муниципальный округ
О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Гагарина, земельный участок 35а
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением Главы Яшкинского района от 09.07.2008 № 225-п «Об организаторе торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления Яшкинского муниципального района», руководствуясь Уставом Яшкинского муниципального округа, администрация Яшкинского муниципального округа постановляет:
- Провести торги в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Гагарина, земельный участок 35а, площадью 144 кв.м., с кадастровым номером 42:19:0302013:556, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «обслуживание жилой застройки».
- Определить следующие условия аукциона:
2.1. начальная цена предмета аукциона – рыночная стоимость годовой арендной платы – 24 364 (двадцать четыре тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 80 копеек;
2.2. размер задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) – 4 872 (четыре тысячи восемьсот семьдесят два) рубля 96 копеек;
2.3. «шаг аукциона» (3% от начальной цены предмета аукциона) – 730 (семьсот тридцать) рублей 94 копейки;
2.4. Срок действия договора аренды устанавливается на 10 лет;
2.5. Существенные условия договора аренды земельного участка: использование земельного участка – обслуживание жилой застройки (без возможности строительства объектов капитального строительства).
- Муниципальному казенному учреждению «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» (Р.В.Хакимову):
3.1. Установить:
3.1.1. время, место проведения аукциона;
3.1.2. форму и срок подачи заявок на участие в аукционе;
3.1.3. порядок внесения и возврата задатка.
3.2. Выполнить иные действия в качестве организатора торгов по продаже права на заключение договора аренды вышеуказанного земельного участка.
- Настоящее постановление, извещение о проведении аукциона в электронной форме, а также информацию о результатах аукциона опубликовать в Яшкинской газете «Яшкинский вестник», разместить на официальном сайте администрации Яшкинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов «www.torgi.gov.ru».
- 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника МКУ «Управление имущественных отношений» - заместителя главы Яшкинского муниципального округа Р.В.Хакимова.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Яшкинского
муниципального округа Е.М.Курапов
Извещение
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в электронной форме
В соответствии со статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган - принявший решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме - администрация Яшкинского муниципального округа (адрес: 652010, Кемеровская область-Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Суворова, д. 14).
Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» ИНН 4247002463, КПП 424601001.
Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: Кемеровская область - Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Суворова, 8а, контактный телефон 8 (38455) 2-55-61.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» (далее – Оператор). Контактная информация по Оператору: адрес местонахождения: 420021, г. Казань, ул. Московская, 55, контактный телефон +7(843) 292-95-77.
Сайт Оператора электронной площадки в сети Интернет: https://www.sale.zakazrf.ru/
Сведения о земельном участке, выставленном на аукцион:
п/п |
Кадастровый номер |
Площадь, кв.м. (Категория земель) |
Местоположение земельного участка |
Начальная цена, рублей |
Сумма задатка, рублей |
Шаг аукциона, рублей. |
Разрешенное использование участка |
Лот № 1 |
42:19:0302013:556 |
144 (Земли населенных пунктов) |
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Гагарина, земельный участок 35а |
24 364,80 отчет об оценке рыночной стоимости цены годовой арендной платы № 14-09/2023 от 18.09.2023 |
4872,96 |
730,94 (не изменяется в течение всего аукциона) |
Обслуживание жилой застройки |
Форма собственности земельного участка – иная собственность (вышеуказанный земельный участок относятся к землям, муниципальная и (или) государственная собственность на которые не разграничена).
Права на земельный участок: к муниципальной собственности не относится.
Обременение права других лиц: земельный участок свободен от прав третьих лиц, в залоге и (или) аресте не состоит.
Информация об ограничениях использования на земельные участки: земельный участок с кад. № 42:19:0302013:556 имеет ограничение - охранная зона ЛЭП, предусмотренное ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 6.285.
Основание проведения аукциона – постановление администрации Яшкинского муниципального округа от 21.09.2023 г. № 1069-п «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Яшкинский муниципальный округ, пгт. Яшкино, ул. Гагарина, земельный участок 35а».
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
Форма проведения аукциона - Аукцион в электронном форме, является открытым по форме подачи предложений и по составу участников.
Осмотр земельных участков на местности: производится лицами, желающими участвовать в аукционе, бесплатно и самостоятельно до даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра https://pkk.rosreestr.ru. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства и прошедшие регистрацию на электронной площадке ZakazRFsale в соответствии с регламентом электронной площадки (далее – Заявитель, Претендент), своевременно подавшие заявку на электронной площадке и обеспечившие поступление задатка на счет МКУ «Управление имущественных отношений», а также внесшие плату оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе. Право операторов электронных площадок взимать плату установлено Правительством РФ – приказ № 2 от 28.02.2023г. Сумма залога будет указана на электронной площадке.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
б) для граждан: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (все страницы);
в) документ, подтверждающий внесение задатка, на расчетный счет:
Управление федерального казначейства по Кемеровской области-Кузбассу (МКУ «Управление имущественных отношений» л/с 05393209140)
Юридический адрес: 652010, Кемеровская область, Яшкинский район, пгт. Яшкино,
ул. Суворова, 8а
ИНН 4247002463 / КПП 424601001
ОКТМО 32546000
Р/сч. № 03232643325460003900
Кор. счет 40102810745370000032
Банк ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г. Кемерово
БИК 013207212
Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе
(Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в простой письменной форме).
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. до 15.11.2023 г;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, арендатором земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в каждом лоте. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола об итогах аукциона или заключении договора аренды в установленные настоящим извещением сроки утрачивает внесённый им задаток. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения аукциона.
Победителем аукциона признаётся участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды не ранее 10 дней и не позднее 30 дней со дня подведения итогов аукциона. Лицам не признанным победителем аукциона, задатки возвращаются в течение 3 рабочих дней.
Срок подачи заявок с 8:00 ч. 12.10.2023 г. по 17.00 ч. 13.11.2023 г., включительно (время местное). Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Дата рассмотрения заявок состоится 15.11.2023 г. в 09 часов 00 мин (время местное).
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Адрес приема заявок, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора аренды земельного участка – на официальном сайте Администрации Яшкинского муниципального округа www.yashrn.ru и на электронной площадке ZakazRFsale.
Извещение с дополнительными сведениями о проведении аукциона размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Извещение и постановление о проведении торгов размещены на официальном сайте Администрации Яшкинского муниципального округа www.yashrn.ru.
Условия заключения договора аренды земельного участка:
Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет с момента передачи земельного участка, определен в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
Иные существенные условия, ограничения (обременения) земельных участков в сведениях о предмете аукциона согласно проекту Договора аренды.
Аукцион состоится 16.11.2023 г. в 09.00 ч. (время местное).
Место проведения аукциона: https://www.sale.zakazrf.ru/.
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка - Акционерное общество «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан», размещенная на сайте https://www.sale.zakazrf.ru/.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) – возможности подключения к тепловым сетям, сетям холодного и горячего водоснабжения, канализационным сетям нет (не требуется).
Информация о градостроительном регламенте земельного участка: В соответствии с правилами землепользования и застройки Яшкинского городского поселения земельный участок находится в территориальной зоне «зона малоэтажной жилой застройки» (Ж3).
Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства (для ВРИ обслуживание жилой застройки):
Код вида разрешенного использования земельного участка |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|
Минимальные размеры, га |
Максимальные размеры, га |
||||
2.7 |
0,01 |
0,5 |
5 метров |
3 этажа |
80 |
Более подробную информацию можно уточнить в отделе архитектуры администрации Яшкинского муниципального округа.
Строения на земельном участке: на земельном участке отсутствуют строения.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа, руководствуясь пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за три дня до его проведения, известив участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Начальник МКУ
«Управление имущественных отношений»
- заместитель главы
Яшкинского муниципального округа
Р.В.Хакимов